Arhitectură solidă, confort suprem

Danube Magic Residence nu este doar un ansamblu rezidențial, ci un concept premium construit pentru siguranță, eficiență energetică și un stil de viață modern. Situat pe faleza Dunării, în apropierea Parcului Viva, acest complex redefinește standardele locuirii printr-o construcție solidă, dotări de ultimă generație și finisaje de excepție.

O construcție durabilă și eficientă energetic

✔ Structură pe cadre din beton armat – rezistență seismică superioară
✔ Zidărie exterioară din BCA de 25 cm cu termosistem din vată bazaltică de 10 cm, oferind izolare termică și fonică optimă
✔ Placări cu polistiren la balcoane și intradosuri pentru o protecție suplimentară
✔ Zidărie interioară din BCA de 12,5 cm, finisată cu glet și vopsea lavabilă pentru un ambient plăcut și modern
✔ Acoperiș tip terasă circulabilă termoizolată cu 2 straturi de polistiren cu densitate ridicată și hidroizolație în două straturi

Parcări moderne și siguranță sporită

✔ 52 de locuri de parcare, atât la exterior, cât și în subsol
✔ 4 stații de încărcare pentru vehicule electrice – 2 la subsol și 2 în exterior
✔ Uși la demisol cu rezistență la foc, sporind siguranța întregului complex

Uși premium pentru un plus de eleganță și securitate

✔ Uși metalice la intrarea în apartamente, cu panouri laminate, finisaje din lemn, vizor și yală antiefracție
✔ Uși interioare de calitate superioară, cu feronerie premium și un design modern

Confort termic și eficiență energetică de top

✔ Încălzire în pardoseală TECE, Germania – distribuție uniformă a căldurii
✔ Centrală termică individuală Viessmann sau Vaillant, putere calculată în funcție de necesarul fiecărui apartament
✔ Tamplărie PVC Salamander cu feronerie Roto, 6 camere și geam termopan de 40 mm (LOWE 4-F4-4S4) pentru izolare optimă
✔ Tamplărie din aluminiu cu rupere termică, cu geam special 4FA – 4S4

Finisaje premium – Eleganță și durabilitate

✔ Parchet triplustratificat, proveniență Italia, compatibil cu încălzirea în pardoseală
✔ Gresie și faianță porțelanată, aspect modern, ușor de integrat în orice stil arhitectural
✔ Climatizare eficientă, clasa energetică A++, putere ajustată în funcție de suprafața apartamentului

Baie cu design modern și funcționalitate maximă

✔ Obiecte sanitare premium: Ideal Standard + Roca
✔ Lavoar cu mobilier, cadă sau cabină de duș, cu baterii incluse
✔ Instalații sanitare marca IVAR Italia, cu cadre și rigole TECE

Instalații electrice și sisteme de securitate inteligente

✔ Instalație electrică de înaltă siguranță, fiecare apartament având tablou propriu cu dijunctoare diferențiale pe toate circuitele
✔ Contorizare individuală pentru energie electrică, gaze și apă
✔ Sisteme de detecție și alarmă anti-incendiu pentru siguranța rezidenților
✔ Control acces și video interfon
✔ Sistem de supraveghere video pentru spațiile comune

Un stil de viață modern, pe malul Dunării

Danube Magic Residence îmbină tehnologia avansată, eficiența energetică și estetica sofisticată într-un proiect gândit pentru confortul și siguranța ta. Locația privilegiată, construcția solidă și dotările premium fac din acest ansamblu rezidențial o alegere ideală pentru cei care își doresc un trai modern, relaxant și elegant.

Descoperă magia locuirii pe malul Dunării!